344/2017. (XI. 15.) Korm. rendelet

1. § (1)¹ A Kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánítja azokat az 1. mellékletben felsorolt közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek a Komárom város külterületén az ingatlan-nyilvántartás szerinti 025/2, 029/2, 031/1, 031/5, 031/6, 031/10, 031/7, 031/8, 031/9, 031/13, 031/14, 031/15, 031/16, 031/17, 032, 033/1, 033/2, 033/3, 033/4, 036/1, 036/2, 036/4, 036/5, 036/6, 036/7, 036/8, 036/9, 036/10, 036/11, 036/12, 036/13, 036/14, 036/15, 036/16, 036/17, 038/2, valamint belterületén az ingatlan-nyilvántartás szerinti 7135/12, 7135/13, 7135/14 helyrajzi számokon nyilvántartott földrészleteken, illetve az ezen földrészletekből a telekalakítási eljárás véglegessé válását követően kialakított földrészleteken megvalósuló ipari park bővítésével, valamint munkahelyteremtő beruházás megvalósításával kapcsolatos beruházással függnek össze.

(2) Az (1) bekezdés alkalmazásában a beruházással összefüggőnek kell tekinteni mindazokat a közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek az (1) bekezdés szerinti beruházás megvalósításához, használatbavételéhez és üzemeltetésének beindításához szükségesek.

2. §² A Kormány az 1. § (1) bekezdése szerinti kiemelt jelentőségű ügyekben koordinációs feladatokat ellátó főispánként a Komárom-Esztergom Vármegyei Kormányhivatalt vezető főispánt jelöli ki.

3. §³ (1) Az 1. § (1) bekezdése szerinti beruházással összefüggésben a tereprendezést és mélyalapozást a megvalósuló építési tevékenység ütemeként is engedélyezheti az 1. melléklet 1. pontja szerinti engedélyezési eljárásban az eljáró hatóság.

(2) Az (1) bekezdés szerinti tereprendezés és mélyalapozás építési engedélyezési dokumentációjának az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. mellékletében foglaltakon túl tartalmaznia kell talajvédelmi tervet.

4. § Az 1. § (1) bekezdése szerinti beruházással összefüggésben

4/A. §⁴ (1)⁵ Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott földrészletek közül a 2. mellékletben megjelölt, az Egységes Országos Vetületi Rendszerben megadott koordináták (a továbbiakban: EOV koordináták) által lehatárolt ingatlanrészen, valamint a Komárom város külterületén az ingatlan-nyilvántartás szerinti 036/1, 036/2, 036/4, 036/5, 036/6, 036/7, 036/8, 036/9, 036/10, 036/11, 036/12, 036/13, 036/14, 036/15, 036/16, 036/17, 038/2 helyrajzi számokon nyilvántartott földrészleteken, illetve az ezen földrészletekből a telekalakítási eljárás véglegessé válását követően kialakított földrészleteken megvalósuló beépítés szabályait a (2)–(6) bekezdés állapítja meg azzal, hogy

(2) Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott földrészletek közül a 2. mellékletben megjelölt, EOV koordináták által lehatárolt ingatlanrészen az ipar, az energiaszolgáltatás és a településgazdálkodás építményei – így különösen technológiai és segédüzemi építmények, adminisztrációs és szociális épületek –, a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, porta és ezeket kiszolgáló építmények helyezhetőek el a következő sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával:

(3) A (2) bekezdés f) pontjának alkalmazása során az épületmagasságot az e § hatálybalépésekor hatályos OTÉK-ban foglalt követelmények szerint kell számítani.

(4) Az 1. § (1) bekezdése szerinti beruházás tekintetében az építési engedélyezési eljárás során az 1. § (1) bekezdésében meghatározott földrészletek közül a 2. mellékletben megjelölt, EOV koordináták által meghatározott telket rendezettnek kell tekinteni abban az esetben is, ha a telket érintő telekhatár-rendezés még nem történt meg. A telekhatár-rendezésnek a használatbavételi engedély kiadásáig meg kell történnie.

(5) Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott földrészletek közül a 2. mellékletben megjelölt, EOV koordináták által lehatárolt ingatlanrészen a beruházással összefüggésben megvalósuló építmények között nem kell telepítési távolságot tartani, azok a telekhatáron is csatlakozhatnak egymáshoz.

(6) A parkolóhelyek kialakításánál az építmények és önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához előírt

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

6. § E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

7. §⁶ E rendeletnek a komáromi ipari park bővítésével összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 344/2017. (XI. 15.) Korm. rendelet módosításáról szóló 37/2019. (III. 5.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr1.) megállapított 3. §-át a Módr1. hatálybalépésekor⁷ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

8. §⁸ E rendeletnek a komáromi ipari park bővítésével összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 344/2017. (XI. 15.) Korm. rendelet módosításáról szóló 361/2020. (VII. 23.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr2.) megállapított 1. §-át a Módr2. hatálybalépésekor⁹ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

9. §¹⁰ E rendeletnek az egyes gazdaságfejlesztési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 47/2021. (II. 5.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr3.) megállapított 1. § (1) bekezdését, 4/A. §-át és 2. mellékletét a Módr3. hatálybalépésekor¹¹ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.

10. §¹² E rendeletnek a komáromi ipari park bővítésével összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 344/2017. (XI. 15.) Korm. rendelet módosításáról szóló 44/2023. (II. 20.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr4.) megállapított 1. § (1) bekezdését és 4/A. § (1) bekezdését a Módr4. hatálybalépésekor¹³ folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell.